当社では、市場やニーズの変化に伴い収益が低下している商業施設を「再生事業」として事業の再生をいたしております。
市場や立地、ニーズを的確にとらえ、施設のリニューアル、コンバージョンも視野に入れ、事業の再生・経営戦略の再構成をおこない、商業施設の価値向上を手段とした事業再生を目指します。
加速する市場やニーズの変遷、不動産活用の短命化に対して、当社では、「人」「物」「金」「情報」に続く第５の経営資源である「不動産」を再生により不動産価値を向上させ、企業そのものの価値を高めていく「再生事業」をおこないます。
現在の不動産をデューデリジェンス、エンジニアリングリポート、マーケティングリポートなどにより多角的に調査をおこない、不動産が事業収益にどれだけ貢献しているかを分析し、立地特性や潜在的ニーズを的確にとらえた事業戦略を立案。その事業戦略に基づき、収益効率の高い商業施設にリノベーション、またはコンバージョンを施すことで、将来にわたって企業価値を高めていくことを目的としています。
ビル・商業施設・ホテル・リゾート施設など、立地に応じた用途設定と最適な事業企画。
不動産価値の向上を経営戦略に反映することにより短期間での再生・収益増大が可能。
資源を有効活用したリノベーション、コンバージョンによる低コストによる不動産の価値向上を実現。
収益が悪くなった背景には、時代・ニーズ・市場への対応力不足、経営環境の変化、サービス・商品力の劣化、資金不足など、さまざまな要因が潜んでいます。 当社では、施設や企業をM&Aなどの手法を通じて企業の経営に参画。当社が有する経営・財務・企画・空間デザイン・営業・人材・商品開発・オペレーションなどのノウハウを用いて短期間での企業再生、事業の成長を目指します。
人的資源の活用。オーナー、スタッフは継続、または再雇用し、人材の教育、オペレーションを再構築することで売上増に貢献。
規模の拡大による市場支配力の強化。
債務からの解放。
経営の強化、事業成長の時間短縮（事業戦略のスピード、短期間での黒字化）
土地、遊休不動産の活用をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。
